Information för mäklare och bank

 

Välkommen till vår informationssida för mäklare och bank. Här finns grundläggande information om vår förening.

 

Föreningens namn är Arkitekten 7

Byggnadsår är 1960
Föreningen bildades 1998 och består av Framnäsbacken 4-8 i Solna.

I föreningen finns det 51 lägenheter
50 bostadsrätter, varav 3 är lokaler med samma ägare
1 hyresrätt

 

Till varje lägenhet hör ett källarförråd eller vindsförråd.

Föreningen har inga egna parkeringsplatser.

Det finns boendeparkering på gatan. Tillstånd för boendeparkering ansöker man om hos Solna stad.
Alternativt kan man ställa sig i kö för att hyra en privat parkeringsplats av Solna stad.

 

I föreningsavgiften ingår värme, vatten samt grundavgift för TV, bredband och telefoni via Telia (se nedan).

I föreningen finns fiberoptik via Telia.
- Kabel-TV: Kanalpaket Lagom ingår i månadsavgiften.
- Bredband: 1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

Till varje lägenhet finns det 1 Telia Gateway, 2 digitalboxar med fjärrkontroll, 1 tv-switch, samt tillhörande kablar. Dessa ägs av föreningen och skall lämnas över till de/n nya ägarna/en vid flytt.
Lämnas utrustning inte över vid försäljning får de/n nya ägarna/en beställa ny utrustning via Telias kundtjänst och sedan kräva säljaren på ersättning.

 

Föreningen köper in gemensam el. Elförbrukningen betalas månadsvis och faktureras tillsammans med månadsavgiften. 

 

Gemensamma utrymmen:
- 2 Tvättstugor.
I den större tvättstugan (i port 6) finns 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 centrifug, 1 mangel, 1 torkrum.
I den mindre tvättstugan (i port 8) finns 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp, 1 mangel.
- Cykelrum i källaren med utgång i marknivå på baksidan av fastigheten.
- Barnvagnsrum i källaren med utgång i marknivå på baksidan av fastigheten.
- Terrass
- Gym

 

Genomförda renoveringar i fastigheten:
- 2000 Hissrenovering
- 2001 Byte av undercentral samt anslutning till fjärrvärmenät
- 2003 Fasadrenovering
- 2008 Stambyte i kök och badrum
- 2009 Nytt ytskikt i stora tvättstugan
- 2009 Reparation av ventilationskanaler
- 2012 Nytt yttertak
- 2014 Ny belysning trapphus
- 2015 Nya balkonger
- 2016 Nya fönster i lägenheter (3-glasfönster)
- 2017 Trapphusmålning
- 2018 Nya fönster i lokaler
- 2022 Byggt gemensamt gym
- 2024 Övergång till gemensam el
- 2024 Installationav solceller
- 2024 Upprustning av skyddsrummet           

 

Föreningen tillåter ej juridisk person som köpare av lägenheterna.

Delat ägande godkänns, minsta ägarandel är 10 %.
Det finns inga lägenhetsfonder i lägenheterna.

Medlemskap beviljas då det är styrelsemöte. Styrelsemöte hålls normalt en gång per månad.

 

Trappstädning sköts av entreprenad.

Ekonomisk förvaltning sköts av HSB.
Kontakt: HSB Stockholm ServiceCenter, servicecenter.stockholm@hsb.se, tel: 010-442 11 00
Hos HSB finner ni information så som förmögenhetsvärde, andelstal, överlåtelse- och pantsättnigsavgifter samt pantsättningar av bostaden.
Överlåtelser och pantsättningar ska skickas till HSB Stockholm styrelseservice, 112 84 Stockholm

Teknisk förvaltning sköts av Cemi Förvaltning.

 

Energideklaration utförd 2008-12-16.

 

 

Sidan uppdaterades senast 11nov 2022